Terreno em Mairinque - R$ 3 mi, Cód.: TE-427

*Terreno Rural com Potencial de Investimento em Mairinque/SP

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este terreno oferece grande potencial de valorização devido à sua localização estratégica e possibilidades de transformação.

### *Características do terreno*:
- *Área total*: 3,3904 hectares.
- *Localização de esquina*, com acesso por duas ruas, facilitando o aproveitamento do espaço.
- *Georreferenciamento completo*: A propriedade está devidamente registrada e documentada, com ITR em dia.
- *Certidão de diretrizes*: Recentemente fornecida pela Prefeitura Municipal de Mairinque, garantindo informações atualizadas sobre seu uso e potencial.

### *Benefícios e Potencial*:
- *Transição para área urbana*: De acordo com o plano diretor, o terreno pode ser transformado em urbano, permitindo um leque maior de possibilidades de uso.
- *Ótima geografia*: Local ideal para desenvolver empreendimento com excelente aproveitamento do espaço.
- *Localização estratégica*:
- Ao lado de *imóveis urbanos*, inserido em uma área com condomínios de prédios e de casas.
- Próximo a um *bom comércio*, oferecendo conveniência e infraestrutura na região.

### *Por que escolher este terreno?
Com 3,3904 hectares e um desmembramento mínimo de 2.000 m² por lote, esta propriedade é perfeita para projetos como loteamentos, chácaras, condomínios ou empreendimentos comerciais. A localização em Mairinque, uma cidade em constante crescimento, acrescenta ainda mais valor ao investimento.

💰 Valor do imóvel: R$3.000.000,00