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Chácara para Comprar em Soledade de Minas, Centro

R$ 2.100.000 Comprar*

IPTU: R$ 0,00 - condomínio: R$ 0,00

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  • quartos
    4
  • sala
    1
  • banheiros
    2
  • cozinha
    1
  • ÁREA TOT.
    360000 m2

Minas-MG - São Lourenço-MG.

Área total : 36 hectares ou 14,87 Alqueires.


A fazenda possui 36 hectares (14,87 alqueires), sendo 90% tratorável. Ela possui 5% de mata e 90% de pasto já formado predominantemente de braquiária brisante e uma pequena parte de Tífton, já dividida em 6 piquetes. A pastagem está muito bem cuidada e toda limpa, e próximo a casa há um pequeno pomar.
A propriedade é toda fechada com cercas de arame muito bem feitas, e uma parte em cerca de régua contornando a casa. A fazenda também possui um curral feito de régua com aproximadamente 750m², formado por 4 divisórias, tronco, embarcador e cocheiras para sal e alimentação do gado. O mesmo possui energia elétrica e é todo abastecido com água das nascentes localizadas na propriedade.
São 3 nascentes localizadas dentro da propriedade, com água em abundância e um córrego que passa aos fundos.
A localização da casa permite que entre sol na mesma, assim como em toda a propriedade, do amanhecer ao anoitecer. E além das belíssimas paisagens que podem ser observadas de todos os pontos da fazenda, também há um espetáculo de luzes todos os dias ao nascer e ao por do sol.
Toda a documentação da propriedade está rigorosamente em dia, não havendo nenhum embaraço ou embago judicial, bancário ou de qualquer natureza.

2 – LOCALIZAÇÃO DA FAZENDA
A fazenda está localizada as margens da estrada rural do município de Soledade de Minas – MG, a 2,5 km do centro da cidade e próxima às cidades de São Lourenço e Caxambu, no circuito das águas, Sul de Minas Gerais.
A mesma possui uma localização estratégica, entre as principais estâncias hidrominerais do país, e próxima aos aeroportos de São Lourenço e de Caxambu. Por esse motivo, pode ter destinação turística, como Haras, Hotel Fazenda, SPA, centro de concentração de comunidades de esportes, entre outras.
Sua ótima localização próxima as cidades, permite que a propriedade possua um ótimo sinal de operadoras e rede de internet.


3 – CARACTERÍSTICAS DO SOLO
A propriedade possui o solo muito fértil, excelente para o cultivo de milho, café, cana de açúcar, frutas cítricas, entre outras.
Sua topografia é mista, sendo 90% tratorável. Ela possui 5% de mata e 90% de pasto já formado predominantemente de braquiária brisante e uma pequena parte de Tífton, já dividida em 6 piquetes.
A água é cristalina e nasce abundantemente dentro da propriedade que possui 03 nascentes próprias e um córrego.

4 – A CASA
A casa da fazenda é antiga e toda reformada, construída logo na entrada da propriedade. Possui 4 quartos, 2 salas, cozinha, 1 banheiro interno e 1 externo, e uma ampla varanda em U, com o abastecimento de água coletada em abundancia das nascentes da própria propriedade.
Casa toda cercada com cerca de régua, com toda entrada bem iluminada, e um grande portão de madeira maciça para entrada e saída de veículos leves e pesados.


VALOR: R$ 2.100.000,00 (Dois Milhões e Cem Mil Reais).

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* Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação.

** Quantidade de suítes já inclusa no número de dormitórios.

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