*Chácara Moderna e Nova no Residencial Porta do Sol – Mairinque* Esta belíssima chácara moderna está localizada no *Residencial Porta do Sol, um dos condomínios mais renomados da região. Situada a apenas **50 minutos de São Paulo (km 63,5 da Rodovia Castelo Branco), é o local perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão de conveniência e segurança. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com *clube completo, incluindo restaurante, quadra poliesportiva, mercadinho e pizzaria, além de segurança reforçada com **rondas motorizadas*. ### *Detalhes do imóvel*: - *Área total do terreno*: 2.000 m². - *Área construída*: 600 m². - *7 dormitórios*, todos suítes, sendo 5 com sacadas, oferecendo conforto e privacidade. - *Sala ampla com três ambientes*, incluindo lareira, ideal para momentos em família. - *10 banheiros*, bem distribuídos para atender a toda a propriedade. - *Cozinha americana completa*, integrada e funcional. - *Varanda* equipada com pula-pula e balanço, garantindo diversão para crianças e um toque especial ao ambiente. ### *Lazer e conforto*: - *Piscina grande* com prainha. - *Sauna* e *spa aquecido para até 10 pessoas*, proporcionando relaxamento e bem-estar. - *Espaço gourmet completo*, incluindo: - 2 churrasqueiras. - Forno de pizza. - Fogão a lenha. - *Campo de futebol gramado* com alambrados (20x40m). - *Pomar* com árvores frutíferas. - Localização privilegiada, *próxima ao clube e à cachoeira* do residencial. ### *Facilidades e segurança*: - *Taxa de condomínio*: R$ 900,00. - *IPTU mensal*: R$ 400,00. - Imóvel totalmente *documentado*, pronto para financiamento bancário. ### *Por que escolher esta chácara? Com uma vista incrível para o *Morro do Saboó*, esta propriedade é perfeita para reunir a família, aproveitar momentos especiais com amigos ou até mesmo para investir. Proporciona uma atmosfera aconchegante e repleta de possibilidades, seja para lazer ou moradia. 💰 Valor do imóvel: R$ 3.930.000,00

• - Chácara em condomínio
• - 7 dormitórios
• - 7 suítes
• - 10 banheiros
• - 10 vagas
• - 2000 m² a. total

• - Valores podem ser alterados sem aviso prévio
• - Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação
• - Crédito/financiamento dependem de aprovação prévia
• - Quantidade de suítes inclusa no número de dormitórios