Chácara em Condomínio com 4 quartos, Porta do sol, Mairinque - R$ 3.89 mi, Cod: CO-1243

*Chácara Moderna no Residencial Porta do Sol – Mairinque*

Esta chácara térrea e moderna está pronta para morar ou curtir com sua família! Localizada no condomínio fechado Residencial Porta do Sol, a apenas *50 minutos de São Paulo (km 63,5 da Rodovia Castelo Branco), oferece um ambiente seguro e confortável com diversas comodidades.

O condomínio conta com um *clube completo*, incluindo restaurante, quadra poliesportiva, mercadinho e pizzaria, proporcionando lazer e conveniência próximos de você.

### *Detalhes do imóvel*:
- *Área total do terreno*: 3.800 m² totalmente aproveitados e gramados, com árvores frutíferas e flores que valorizam o paisagismo.
- *Área construída*: Mais de 600 m².
- *4 dormitórios*, sendo 2 suítes com closet e varanda, proporcionando conforto e privacidade.
- *Sala ampla com dois ambientes*, iluminada e arejada.
- *6 banheiros* ao todo, atendendo perfeitamente à estrutura do imóvel.
- *Cozinha moderna* com planejados de alta qualidade.
- *Área externa*:
- *Piscina* e chuveiro externo.
- *Espaço gourmet completo*, com churrasqueira, armários planejados, geladeira, forno, micro-ondas, pia, mesas e TV. Ambiente perfeito para receber amigos e familiares.
- *Campo de futebol*.
- *Salão de jogos*.
- *Casa de caseiro/visitantes* com 2 dormitórios e 1 banheiro.

### *Facilidades e segurança*:
- Condomínio com *rondas motorizadas* que garantem tranquilidade e segurança.
- *Taxa de condomínio*: R$ 900,00.
- *IPTU*: R$ 400,00/mês.
- Imóvel com *documentação regularizada*, aceitando financiamento bancário e FGTS.

### *Por que escolher esta chácara?
Ideal para reuniões familiares, encontros com amigos ou até mesmo como investimento, a propriedade oferece um ambiente aconchegante e repleto de possibilidades. É perfeita tanto para moradia quanto para momentos de lazer e descanso.

💰 Valor do imóvel: R$ 3.450.000,00.