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creci: 153.694-F

Chácara em Condomínio com 5 quartos, Itu - R$ 1.49 mi, Cod: CO-1246

Itu, Chácaras Berro D'Água SP - Cod: CO-1246

43 fotos

Quer conhecer este imóvel?

Chácara em condomínio para Comprar em Itu, Chácaras Berro D'Água

R$ 1.490.000 Comprar*

IPTU: R$ 360,00 - condomínio: R$ 650,00

quartos
5
suíte
1
sala
1
banheiros
3
vagas
10
ÁREA TOT.
2600 m²

Detalhes do imóvel - Cód. CO-1246

dorm	5
Sendo suíte	1
sala	1
banheiro	3

vagas	10
Cond.	R$ 650,00
IPTU	R$ 360,00
área total	2600 m²

Chácara Exclusiva em Condomínio de Itu ótima localização.

📍 Localização privilegiada – Rua principal do condomínio, a menos de 1h de São Paulo e 15 min do centro de Itu

Destaques do Imóvel:

✅ Terreno amplo de 2.600m² com 400m² de área construída
✅ Casa principal espaçosa:

5 quartos (1 suíte)

Sala ampla com dois ambientes, cozinha integrada e lareira

Área de serviço

✅ Lazer e Conforto:

Salão de jogos com mesas de sinuca e pingue-pongue + mezanino em madeira

Edícula completa com cozinha externa, churrasqueira, banheiro, despensa e academia/quarto da piscina

Quiosque fechado com toldos e forno de pizza

Piscina

Galpão de serviço

✅ Diferenciais Exclusivos:

Estúdio profissional para produção audiovisual, construído sob medida

10 placas fotovoltaicas para captação de energia solar

Abastecimento de água garantido, mesmo em períodos de seca (cisterna e bombas)

Ar-condicionado na suíte, 2 quartos, salão de jogos e estúdio

Terreno gramado, com árvores nativas, frutíferas e plantas ornamentais

Trabalho impecável em madeira nos forros e no salão de jogos

Condições e Facilidades:

🏡 Venda no esquema "porteira fechada", incluindo:
✅ Máquina de lavar roupas, geladeira, fogão, micro-ondas
✅ 6 aparelhos de ar-condicionado
✅ 2 TVs (43" e 55")
🛑 Exceção para objetos de decoração e alguns móveis de família

💰 Valor de Venda: R$ 1.490.000
💰 IPTU: R$ 360 | Condomínio: R$ 650

✨ Uma chácara dos sonhos, com tranquilidade, contato com a natureza e total infraestrutura.

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Proximidades

✓Farmácia
✓Academia
✓Padaria
✓Ponto de ônibus
✓Escola
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✓Clínica Veterinária
✓Igreja
✓Posto de Combustível
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✓Barbearia
✓Restaurante
✓Posto de Saúde
✓Salão de Beleza

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* Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação.

** Quantidade de suítes já inclusa no número de dormitórios.

Shimilly Gomes - Corretor de Imóveis

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